Byggeprosjektet ble påbegynt siste helgen i august 2024, og blir ferdig siste uken i januar 2025. «Det er raskt,» sier Aleksander Persson, prosjektleder og ingeniør i Frigaard Entreprenør.

Vi tok en prat med Persson for å høre hans betrakninger rundt deres valg av Lett-Tak Wood i Brusemyrløkka-prosjektet. Frigaard Entreprenør har benyttet Lett-Tak Classic på tidligere prosjekter, men da Lett-Tak Wood ble lansert, fanget det raskt interessen deres.

Ekstremt profesjonelle

«Vi ble introdusert for Lett-Tak Wood i tidligfase i prosjeket, og dette passet perfekt med vår intensjonsavtale med byggherren, som fokuserte på å finne de mest effektive løsningene for rask fremdrift på byggeplassen, samtidig som miljøkravene ble tilfredsstilt.»

Lett-Tak Wood var opprinnelig ikke tegnet inn i forprosjektet, men Persson forteller at Lett-Tak viste seg å være svært løsningsorienterte. «Lett-Tak sin profesjonelle tilnærming ble tydelig allerede fra det første avklaringsmøtet, og de var blant de første underleverandørene som ble kontrahert. De er ekstremt profesjonelle, og vi merket raskt hvor effektivt de jobber. Deres innsats har hatt stor innvirkning på fremdriften i prosjektet,» sier Persson.

Effektiv bygging med stramme tidsplaner

På Brusemyrløkka har Frigaard jobbet med en stram tidsplan, hvor effektivitet har vært essensielt. Vinteren nærmet seg, og det var kritisk å få tettet byggene raskt. «Vi ser en kjempefordel med å bruke Lett-Tak, de har et stort fokus på fremdrift!» Han forteller at en åttemannsbolig settes opp på rundt seks dager. «Når Lett-Tak kommer dagen etter at veggene er på plass, har vi et tett bygg samme dag. Det er helt uvurderlig for å holde fremdriften oppe,» forklarer han videre. «En bonus er at det lille avfallet som blir igjen etter montering, tar montørene med seg når de drar. Vi slipper ryddejobben – og vi sparer penger på å levere avfall.»

«Vi får tett bygg samme dag. Det er helt uvurderlig for å holde fremdriften oppe.»
– Aleksander Persson, prosjektleder/ingeniør Frigaard Entreprenør

Sparer arbeid, kostnader og miljø

Forenkler innvendige arbeider

En annen viktig fordel ved Lett-Tak Wood er den miljømessige gevinsten. «Lett-Tak Wood leveres ferdig isolert med finérbunn, noe som forenkler det innvendige arbeidet for oss senere. Når vi lekter ned taket innvendig, har vi spikerslag klart med én gang. Dette sparer ikke bare tid, men reduserer også avfallsmengden, ettersom vi slipper å isolere taket etter montering. I tillegg minimeres transportbehovet, da alt leveres i én omgang, noe som igjen bidrar til å redusere utslippene,» forklarer Persson.

«De ekstra kostnadene blir mer enn kompensert.»
– Aleksander Persson, prosjektleder/ingeniør Frigaard Entreprenør

Materialprisen blir mer enn kompensert

Frigaard vurderte alternativer som uisolerte takelementer med I-bjelker, men da ville de måtte isolere etterpå, noe som både forlenger byggetiden og øker mengden avfall. Lett-Tak Wood leveres ferdig isolert og med tekking, og sparer derfor både tid og kostnader. «Når vi kan spare flere uker på et stort prosjekt, blir det betydelige økonomiske fordeler. Selv om materialkostnadene kanskje er noe høyere enn for tradisjonelle plassbygde løsninger, blir de ekstra kostnadene mer enn kompensert av tidsbesparelsen og reduksjonen i andre utgifter.»

Persson legger til at det samme gjelder for byggherren, som kanskje har høyt byggelån på prosjektet. «Hvis byggherren kan spare renter i flere måneder på store lån, kan det utgjøre betydelige beløp.»

Blant de beste i bransjen på HMS

Et annet viktig aspekt ved bruken av Lett-Tak er sikkerheten, forteller Persson. «HMS-fokuset deres er uten tvil blant de beste i bransjen. Når teamene til Lett-Tak ankommer, stiller de strenge krav, men det er de riktige kravene for å sikre en smidig prosess.» Han understreker at montørene er svært profesjonelle i utførelsen av arbeidet, inkludert bruken av sikkerhetsutstyr og plasseringen av trappetårn. «De vet akkurat hva som kreves.»

«Når vi benytter Lett-Tak, blir arbeidsplassen mye enklere å håndtere med tanke på HMS. Vi sperrer av området når takelementene ankommer, og monteringen skjer på én dag. Deretter kan vi åpne området igjen dagen etter. Dette reduserer risikoen for ulykker og bidrar til en tryggere byggeplass,» forklarer prosjektlederen.

Minimering av fuktrisiko

Han understreker også at rask montering av takelementer i lange spenn bidrar til å redusere fuktproblemer. «Når vi får tette bygg så raskt, minimerer vi risikoen for fukt. I mange prosjekter ser vi at materialer som gips og isolasjon blir ødelagt av fukt før byggene er tette, noe som fører til store ekstrautgifter. Med Lett-Tak unngår vi dette problemet. Risikoen for fukt er minimal, og vi slipper å gjøre jobben to ganger, noe som både er kostnadsbesparende og miljøvennlig.» Han påpeker at det ikke er enkelt å kalkulere kostnadene for dette, men med Lett-Tak trenger de ikke å bekymre seg for ekstra utgifter.

Økende behov i markedet

Totalentreprenøren ser et økende behov for bærekraftige produkter som Lett-Tak Wood i byggebransjen. Strengere krav til både fremdrift, materialbruk og avfallssortering gjør slike løsninger mer relevante enn noensinne. «Lett-Tak er en viktig bidragsyter i å møte disse kravene. De leverer ikke bare miljøvennlige produkter av høy kvalitet, men sørger også for en smidig og sikker gjennomføring av hele prosessen.»

Svært fornøyd entreprenør

Persson mener at valget av Lett-Tak Wood har gitt dem en løsning som både oppfyller miljøkravene og gir betydelige fordeler når det gjelder effektivitet og kostnadskontroll. På spørsmål om det er noe han vil legge til helt til slutt, sier han: «Det viktigste, bortsett fra fremdrift, er den profesjonaliteten Lett-Tak har vist gjennom hele prosessen, fra avklaringsmøter til tilbud og gjennomføring. Ingen problemer er uoverkommelige; de bistår uansett hva det skal være, stiller opp på kort varsel, alt kan løses, og ting ordner seg bra. Vi er superfornøyde med samarbeidet!»

Her produseres Lett-Tak Wood til prosjektet

Frigaard Entreprenør AS er en solid totalentreprenør som leverer helhetlige byggeprosjekter for både private og offentlige aktører. Som en del av Frigaard-gruppen har selskapet lang erfaring med å gjennomføre prosjekter med et sterkt fokus på bærekraft og effektivitet. Med en årlig omsetning på 350-400 millioner kroner, tar totalentreprenøren hånd om alt fra prosjektering til oppføring, og de sikrer kvalitet i alle ledd. Selskapet legger stor vekt på bærekraft, med tydelige mål for avfallssortering, bruk av miljøvennlige materialer og ansatte med BREE-sertifisering som sørger for at miljøvennlige løsninger prioriteres tidlig i prosjektfasen.